第二章

请房客套房公告，既能让房客产生信任感，又让房客真切感受到这里有具T的管理规则，实在高明。郁玲边往大厅走边说：「租约上会注明必须遵守套房公告喔！我们的规则都清清楚楚，这样大家才有最优质的居住环境。」郁玲再次说出「优质」一词，看似漫不经心淡写轻描，当下情境却让人不自觉想成为优质套房的优质房客。

    詹晓妍盯着郁玲的背影思忖着：相同的话语换成别人讲，是否有同样的效果？陈小姐付了订金，郁玲在收据上标注三周後的签约日期，并且特别圈出收据上「未签约不退订金」的字样，她真诚看着陈小姐：「你找到更理想的住处不来签约了，我不退还订金，因为房间上锁等你三周就失去很多租出的机会，但是我个人愿意请你们吃饭聊聊天，因为我喜欢认真努力的年轻人。」小情侣离开时，脸上尽是感动的神情。

    上车前，郁玲又接了两通电话。车子开动之後，詹晓妍忍不住问：「看来那对情侣目前手边连两万出头的现金都没有……住进来一阵子之後……会不会缴不出房租？」握着方向盘直视前方的郁玲笑着说：「只要他们工作有持续，绝对会按时缴房租……其实房客退租违约来来去去也不奇怪，这是套房的生态，我们就是照规矩处理罢了！你目前也是租屋族？」「嗯，我也是住套房，但有水电表，我收到单子自行缴交……空间将近你们的两倍大，有自己的yAn台。老旧但乾净。房租……是你们的一半多一些……」

    郁玲看了她一眼：「你绝对是有六位数存款的人。」「单凭我住什麽样的套房，就能如此JiNg准判断？」郁玲又笑了：「哈！当然不是！第一眼见到你，我就这麽认为了。来看石老爷套